Abnahmen professionalisieren, Effizienz steigern

Wie Eigentümer zu denken und zu handeln ist das offensichtliche Geheimnis der erfolgreichen Verwaltung von Eigentümergemeinschaften. Für die PANDION SERVICE ist diese Philosophie gelebte Praxis, denn neben den Objekten unserer Kunden betreuen wir auch die Projekte, die unser Konzern fertigstellt. Wie kein Anderer verfügen wir über das spezielle Know-how, dass den Übergang zur „werdenden Eigentümergemeinschaft“ zum Erfolg für alle Beteiligten ausmacht. Insbesondere in den komplizierten Bereichen des Gewährleistungs- und Mängelmanagements bei Neubauprojekten unterstützen wir Sie gerne mit unserer Erfahrung an den Standorten Köln/Düsseldorf, Berlin und München.

Verwaltung Bauträger

Verwaltungsservices für Bauträger

Managed by PANDION SERVICE: Unser Qualitätsversprechen für anspruchsvolle Bauträger

Bauträger und Projektentwickler erhalten von PANDION SERVICE kompetente Beratung und Unterstützung, schon vor der Fertigstellung. Das steigert die Kundenzufriedenheit und maximiert die Effizienz. Anspruchsvolle Eigentümer vertrauen auf PANDION SERVICE, denn was mit harter Arbeit entstanden ist, soll auch nach Jahren der Nutzung so schön sein wie am ersten Tag. PANDION SERVICE steht für optimale Wertschöpfung und langfristigen Werterhalt durch hochwertige Verwaltungsdienstleistungen.

in der Zentrale

in der Niederlassung

in der Niederlassung

Unsere Services für Bauträger und Projektentwickler im Detail

Besondere Vorteile

PANDION SERVICE ist Ihr starker Partner an Ihrer Seite.

  • Bauträger profitieren von unserem tiefgehenden Know-how schon in der Planungs- und Vertriebsphase
  • Beschleunigte Arbeitsabläufe, vor, während und nach der Übergabe an die Eigentümer
  • Besondere Expertise im Bereich des Gewährleistungs- und Mängelmanagements
  • Bündelung der gesamten Kommunikation mit der WEG
  • Entlastung der Vertriebs- und Bauabteilung
  • Durch unseren Hintergrund in der Entwicklung hochwertiger Projekte, kennen wir die besonderen Herausforderungen in den ersten Wirtschaftsjahren

Planungsphase

Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung

Unterstützung und Vorschläge bei der Gestaltung von Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung (z.B. Kostenverteilung, Untergemeinschaften), um Schwierigkeiten im Betrieb vorzubeugen

Konzeption von Stromzählung und Strangschema

Konzeption der Stromzählung, Erstellung einer Zählermatrix und Hilfestellung bei der Entwicklung des Strangschemas für eine korrekte Abrechnung von Wärme und Wasser, um rechtzeitig Änderungsbedarf zu erkennen

Im Vertrieb

Betriebskostenoptimierung 

Analyse der Betriebskostenstruktur und Aufdecken von Optimierungspotenzialen

Sinnvolle Wirtschaftspläne

Unterstützung des Vertriebs und Erstellung des ersten Wirtschaftsplanes

Abnahme und Übergabe

Erstausstattung

Planung der Erstausstattung (Klingelschilder, Müllentsorgung, Versicherung, Energieversorgung, Messdienstleister, Hausmeister, Hausreinigung usw.)

Einführung

Einführung der Eigentümer in das Wesen des Wohnungseigentums

Im Betrieb

Hausordnung

Unterstützung bei der Gestaltung einer Hausordnung

Einzugsmanagement

Unterstützung beim Einzugsmanagement der Bewohner

Erste Eigentümerversammlung

Vorbereitung sachdienlicher Beschlussvorschläge für die erste Eigentümerversammlung

Vermietung für private Kapitalanleger

Vermietung inkl. Übergabe und Abschluss des Mietvertrages

Für institutionelle Eigentümer und Eigentümergemeinschaften

Wertschöpfung im Bestand. Das umfassende Serviceangebot für institutionelle Eigentümer und Eigentümergemeinschaften.

Für nationale und internationale Eigentümer von Wohn- und Geschäftshäusern und ganzen Portfolios bietet PANDION SERVICE professionelle Verwaltungsdienstleistungen an. Eigentümer, die ihre Wohnung vermieten möchten, erhalten die gleiche Servicequalität mit unseren Dienstleistungsangeboten aus der Sondereigentumsverwaltung. Für optimale Wertschöpfung.

Ansprechpartner und Kontakte für die Verwaltung von Bauträgerprojekten

Gerne steht Ihnen unser Team für qualifizierte Auskünfte zur Verwaltung von Bauträgerobjekten zur Verfügung. Sie können gleich jetzt und hier Kontakt aufnehmen.

Sie sind in guter Gesellschaft

Mehr als 4.000 Kunden nehmen bereits die exklusiven Leistungen aus der PANDION Servicewelt in Anspruch.

An den Standorten

  • Köln und Düsseldorf
  • Berlin
  • München
Toni Altindagoglu Hausverwaltung Berlin

Ihr Ansprechpartner
Toni Altindagoglu
Geschäftsführer