Der Hausmeisterservice für optimalen Werterhalt

Der Hausmeisterservice ist der perfekte Zusatz für Wohnungseigentümergemeinschaften und institutionelle Eigentümer, denen der Werterhalt ihrer Immobilie besonders am Herzen liegt. Unsere Mitarbeiter in Köln und Düsseldorf kümmern sich um alle handwerklichen Leistungen wie Gartenpflege, Reinigung der Gemeinschaftsflächen und Tiefgaragen, Winter- und Mülltonnendienst und auch Kleinreparaturen.

Hausmeisterservice

Hausmeisterservice

Stets in bestem Zustand

Der Hausmeisterservice ist das ideale Zusatzangebot, um Eigentümer in allen Belangen der Bewirtschaftung zu entlasten. Durch die tägliche Präsenz vor Ort kennen unsere Mitarbeiter jeden Winkel ihres Objekts und können einen Großteil auftretender Probleme, beispielsweise mit der Haustechnik, sofort lösen. Die aktive Betreuung durch qualifizierte Hausmeister steigert nachhaltig die Zufriedenheit der Bewohner und sichert den Werterhalt Ihrer Immobilie. Mit ausgeprägtem Verantwortungsbewusstsein, offenem Ohr und scharfem Auge für kleine Details sind unsere Kollegen vor Ort für Sie da.

in der Zentrale

Der Hausmeisterservice im Detail

Besondere Vorteile

Persönliche Fürsorge gibt es jetzt auch für Immobilien.

  • Unsere Hausmeister nehmen Ihnen die täglichen Arbeiten ab, für effizienten Unterhalt
  • Professionelle Betreuung für Werterhalt sowie zufriedene Eigentümer und Bewohner
  • Ausgeprägtes Verantwortungsbewusstsein, selbstständige Arbeitsweise und Verständnis für die Bedürfnisse unserer Kunden
  • Mit dem Hausmeisterservice ist Ihre Immobilie stets in bestem Zustand.
  • Erfahrung mit komplexen Gebäuden wie z.B. Hochhäusern.
  • Der Hausmeisterservice beinhaltet alle Leistungen der Immobilienbetreuung vor Ort – vom Mülltonnenservice bis zum 24/7-Notdienst

Objektreinigung

Gesamteindruck

Flächen von Papier und sonstigem Unrat befreien

Kehren

Kehren der Hauszugänge, Wege und der Tiefgaragenzufahrt

Papier- und Abfallkörbe

Abfallkörbe im Außen- und Gartenbereich entleeren

Müllplätze

Müllplätze kehren

Ablaufrinnen und Gullys

Ablaufrinnen und Gullys reinigen

Unkraut entfernen

Unkraut auf Zugängen, Wegen, Zufahrten und Hofflächen entfernen

Tiefgarage

Abluftanlage und Garagentor

Überprüfung der Abluftanlage und des Garagentores

Aufzugsfunktionen

Funktionsprüfung der Aufzüge (Stockwerktüren, Laufruhe, Beleuchtung)

Kehren

Kehren der Tiefgarage

Leuchtmittel

Leuchtmittel kontrollieren und austauschen

Winterdienst

Vermeidung von Glätte

Streuen der Verkehrsflächen zur Vermeidung von Schnee- und Eisglätte

Räumung des Schnees

Räumung des Schnees auf den befestigten Flächen der Hauszugänge, Tiefgaragenzufahrt, Hofflächen / Wege

Entfernen des Streugutes

Entfernen des Streugutes nach Abschluss der Saison

Heizungsanlage

Umwälz- und Ladepumpe

Umwälz- und Ladepumpe für Heizung auf Dichtigkeit und Laufruhe kontrollieren

Brauchwasserzirkulationspumpe

Umwälz- und Ladepumpe für Heizung auf Dichtigkeit und Laufruhe kontrollieren

Temperatur der Warmwasserspeicher

Temperatur der Warmwasserspeicher kontrollieren und protokollieren

Enthärtungsanlage

Enthärtungsanlage prüfen und Salz nachfüllen 

Gartenpflege

Rasen mähen

Rasen mähen in der Saison, Beseitigung der Gartenabfälle

Hecken schneiden

Hecken schneiden im Gemeinschaftseigentum

Laub und Unkraut entfernen

Laub im Spätherbst aus der Gartenanlage entfernen, Pflanzungen von Unkraut befreien, Beete aufhacken und aufbereiten

Unkraut entfernen

Laub im Spätherbst aus der Gartenanlage entfernen

Spielplatzanlagen

Laub im Spätherbst aus der Gartenanlage entfernen. Kontrolle der Spielgeräte.

Mülltonnendienst

Bereitstellen von Müllbehältern

Bereitstellen von Müllbehältern gemäß Abfallplaner der Gemeinde

Einfahren der Müllbehälter

Nach Leerung wieder Einfahren der Müllbehälter in die dafür vorgesehenen Räume

Reinigung der Müllräume

Wöchentliche Reinigung der Müllräume

Entsorgung von Sperrmüll

Entsorgung von Sperrmüll gegen separate Berechnung

Haustechnik

Elektrische Einrichtungen

Überprüfung der elektrischen Einrichtungen wie Schalter, Klingelanlagen, Beleuchtung und Sicherungen

Rohrleitungssysteme

Sichtprüfung der Rohrleitungssysteme sowie der Sprinkler- und Feuerlöschanlagen

Überprüfung mechanischer Einrichtungen

Überprüfung und Nachstellen der mechanischen Einrichtungen wie Türschließautomaten, Zylinder, Federbänder und Schlösser

Aufzüge

Funktionsprüfung der Aufzüge (Stockwerktüren, Laufruhe, Beleuchtung).

Zählerstände

Meldung der Zählerstände im Gemeinschaftsbereich

Leuchtmittel

Leuchtmittel kontrollieren und austauschen

Notdienst

24 Stunden, 7 Tage

Der Notdienst ist 24 Stunden, 7 Tage in der Woche telefonisch erreichbar

casavi

PANDION Serviceportal

Einfach und komfortabel für Eigentümer und Mieter

PANDION SERVICE ergänzt den persönlichen Kontakt um ein digitales Zusatzinstrument. Das Serviceportal ist für Kunden kostenfrei und bietet transparente Echtzeitinformationen sowie eine Dokumentensammlung.

  • Informationen und Termine zur Eigentümerversammlung
  • bevorstehende Sanierungen
  • Störungsmeldungen
  • professionelle Ablage und Zugriff auf Dokumente
  • Abrechnungen, Wirtschaftspläne und Verträge
  • Kontakt zum Objektbetreuer
  • Formularsammlung
  • Online mit Nachbarn austauschen
Hausmeisterservice

Infomaterial

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Das erweiterte Serviceangebot

Die ganze Vielfalt der PANDION Servicewelt kennenlernen

Eigentümer und Eigentümergemeinschaften können neben dem Hausmeisterservice das erweiterte Angebot der PANDION SERVICE in Anspruch nehmen und erhalten umfassende Dienstleistungen innerhalb der eigenen vier Wände und darüber hinaus.

Ansprechpartner und Kontakte für den Hausmeisterservice

Gerne gibt Ihnen unser Team qualifizierte Auskünfte zum Hausmeisterservice und beantwortet Ihre Fragen rund um die PANDION Servicewelt. Sie können gleich jetzt und hier Kontakt aufnehmen.

Sie sind in guter Gesellschaft

Mehr als 4.000 Kunden nehmen bereits die exklusiven Leistungen aus der PANDION Servicewelt in Anspruch.

Toni Altindagoglu Hausverwaltung Berlin

Ihr Ansprechpartner
Toni Altindagoglu
Geschäftsführer

Professioneller Hausmeisterservice von PANDION SERVICE

Ein einwandfreier Zustand ist das Aushängeschild jeder Immobilie. Deshalb bestellen verantwortungsbewusste Eigentümergemeinschaften zusätzlich zur WEG-Verwaltung einen professionellen Hausmeisterservice (HMS). Dieser kümmert sich um die zuverlässige Objektbetreuung und übernimmt vielseitige Aufgaben aus dem Facility Management.

Welche Arbeiten umfasst der Hausmeisterservice?

  • Allgemeine Objektreinigung
  • Winterdienst und Schneeräumung
  • Wartung der Heizungsanlage
  • Reinigung und Instandhaltung von Tiefgaragen
  • Gartenpflege auf Grundstücken der Wohngemeinschaft
  • Mülltonnendienst
  • Überprüfung von Haustechnik
  • u.v.m.

Das Ziel eines Hausmeisterservices ist nicht nur die optische Instandhaltung der jeweiligen Geschäfts- und Wohnanlage. Langfristig kann ein professioneller Hausmeisterdienst auch den Verkehrswert von Immobilien steigern. Ideal ist eine Kombination von typischen Aufgaben wie Reinigung, Instandhaltung und Gartenpflege, zusammen mit der Übernahme umfassender Verwaltungsaufgaben- und Dienstleistungen. Durch effiziente Kommunikation zwischen allen Beteiligten und kosteneffiziente Bewirtschaftung ist der Hausmeisterservice unmittelbar an Werterhalt und Wertsteigerung beteiligt.

Hausmeisterservice und Hausverwaltung aus einer Hand

Um Ihnen optimalen Service zu bieten, möchten wir Ihnen unseren Hausmeisterservice an unserem Standort in Köln und Düsseldorf ans Herz legen. Unsere fachkundigen Mitarbeiter und Hausmeister pflegen Ihre Wohn- und Geschäftseinheiten, als wären sie ihre eigenen. Zusammen mit der WEG-Verwaltung, der Sondereigentumsverwaltung sowie dem erweiterten Serviceangebot erhalten Sie einen in der Immobilienwirtschaft besonderen Rundum-Service.