TOP – 2 ZIMMER – STAFFELGESCHOSS – ERSTBEZUG – TERRASSE – TOP EINBAUKÜCHE – STELLPLATZ

10407 Berlin, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Thomas Bernhard, Pandion Service

Objektdaten

  • Objekt ID
    24303
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Rudi-Arndt-Straße 14
    10407 Berlin
  • Etage
    6
  • Etagen im Haus
    6
  • Wohnfläche ca.
    61,54 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.12.2021
  • Tiefgarage:
    Stellplatzmiete: 130 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    4.821,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.477,00 EUR
  • Heizkosten
    80,00 EUR
  • Nebenkosten
    100,00 EUR
  • Warmmiete
    1.787,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage

Energieausweis

wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier entsteht ein Wohnensemble, das mit architektonischer Klarheit und frischen Ideen begeistert. Bei der Wohnung am Prenzlauer Berg/Velodrom wurde jeder Quadratmeter intelligent designt. Jede Menge Angebote rund um Sport und Freizeit finden Sie in unmittelbarer Nähe zum Objekt.

BITTE BEACHTEN SIE FOLGENDES: DIE WOHNUNG WIRD VORAUSSICHTLICH ENDE NOVEMBER 2021 FERTIGGESTELLT.

Ausstattung

Eine so besondere Lage verlangt eine Ausstattung, die in ihrer Qualität genauso gut ist. Das ist die qualitätsdefinierende Prämisse, nach welcher bei Planung, Konzeption und Bau des Objektes gehandelt wurde. Mit gehobener Ausstattung, intelligenten Details und einer lichtaffinen Raumaufteilung erwartet Sie eine Atmosphäre, in der Schönheit im Wortsinn gewohnt wird.

Allgemeine Ausstattungsmerkmale:

- die Wohnung ist per Aufzug erreichbar
- Fahrradstellplätze sind vorhanden
- Kellerraum vorhanden
- Videogegensprechanlage
- Bodentiefe Fenster
- Mehrschichtparkett in den Wohn- und Schlafräumen sowie offenen Küchenbereiche und Fluren

Wohnungs-Highlights:

- Masterbad mit bodenebener Dusche, Badewanne, Armaturen und Toiletten, sind von ausgesuchte Qualität und aus dem
Hause namhafter Hersteller
- Ein tolles Raumgefühl, viel Licht und Terrasse (West-/Nordseite)
- Herzstück jeder Einheit ist der Wohn-/Essbereich mit offener Küche
- Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten (siehe Visualisierungsbeispiel, aber ohne Hocker)
- Schlafzimmer
- Fußbodenheizung

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.

Sonstige Informationen

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns bitte eine Anfrage mit einigen Angaben über Ihre Person zu. Wir melden uns im Anschluss zwecks Absprache eines Besichtigungstermins bei Ihnen. Bitte beachten Sie, dass aufgrund des derzeitigen Baufortschritts keine spontanen Besichtigungen möglich sind.

Es wird ein Staffelmietvertrag mit einer 2%igen Erhöhung der Kaltmiete p.a. vereinbart. Außerdem wird eine Mindestmietdauer von 18 Monaten vorausgesetzt. Der Mietpreis für den Stellplatz ist in der Gesamtmiete eingerechnet. Die Nebenkosten für den Stellplatz in Höhe von 15,- €/mtl. sind bereits in den Gesamtnebenkosten enthalten.

Die eingestellten Bilder sind nur Beispielhaft und geben keine Gewähr für die spätere Art und Güte der Wohnung. Die abgebildete Möblierung im Grundriss sowie die Küchenbilder sind ebenfalls nur Beispielhaft.

Alle Angaben basieren auf Informationen des Vermieters. Eine Haftung für diese Angaben kann nicht übernommen werden.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.pandion-service.de

Lage

Der Prenzlauer Berg zählt zu den beliebtesten Wohngebieten Berlins. Denn hier zeigt sich die Stadt von ihrer schönsten Seite, Urbanität und Lebensqualität fügen sich zu einem attraktiven Mix. Das Viertel am Velodrom bietet zudem die geniale Kombination aus zentraler Lage und der Nähe zu angesagten Kiezen. Nur wenige Minuten zu Fuß sind es z. B. ins beliebte Bötzowviertel oder in den Volkspark Friedrichshain. Dort genießt man moderne Urbanität in ganzer Vielfalt, ob Latte Machiato im Lieblingscafé, Berliner Bierspezialitäten in der Szene-Kneipe, Einkaufen im Bioladen oder Abendessen beim Italiener.

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