Skip to main content

VERKAUFT – 2 ZIMMER WOHNUNG – ERSTBEZUG – BALKON – IM BELIEBTEN FRIEDRICHSHAIN

10249 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Thomas Bernhard, Pandion Service

Objektdaten

  • Objekt ID
    64237
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Pufendorfstraße 5, 5A-5C
    10249 Berlin
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    6
  • Wohnfläche ca.
    53,68 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    2023
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    13.11.2023
  • Hausgeld
    290 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    2,38 % Die Provision in Höhe von 2,38 % inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19% auf den Gesamtkaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen.
  • Kaufpreis
    480.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    2023
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    58,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 58,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

PANDION MIDTOWN ist für alle da: für alle Lebensphasen, für alle Familiengrößen, für alle Wohnwünsche eben einfach für alle Fälle. Größen von 1 bis 5 Zimmern mit ca. 35 m bis ca. 129 m freuen sich auf Singles, Paare oder Familien, die in ihnen den Alltag genießen - kochen, essen, schlafen, feiern, spielen. Kurz: die hier glücklich leben wollen.

Ausstattung

Highlights PANDION MIDTOWN:- Lichte Raumhöhe zwischen ca. 2,70 m und ca. 3,00 m im Staffelgeschoss- Aufzüge von der Tiefgarage bis in alle Wohnetagen- Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung- Farbvideosprechanlage- Alle Wohnräume mit Fußbodenheizung und hochwertigem Parkett zum Beispiel aus Eiche- Zeitgemäße Bäder mit Armaturen von namhaften Herstellern und elektrisch betriebenem Handtuchheizkörper- Bodengleiche Duschen mit Duschabtrennung aus Glas- Edle Balkon- und Loggienböden aus Holz sowie Terrassen aus Betonwerkstein- Repräsentativer Eingangs- und Foyerbereich, gestaltet durch das Innenarchitekturbüro a.s.h.Highlights der Wohnung:- Gut geschnittener Wohn-/Essbereich (ca. 24 m)- schöner großer Balkon- Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Waschbecken und wandhängendem WC- Praktischer Abstellraum mit Platz für die Waschmaschine und Trockner- Schlafzimmer- Fußbodenheizung

Sonstige Informationen

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann nehmen Sie doch mit uns Kontakt auf.Die Erstanfrage erbitten wir ausschließlich über die Anzeige an uns zu richten!Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei bermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse beantworten können.Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen bei weiterführendem Interesse selbstverständlich gern zur Verfügung.PROVISIONSHINWEIS:Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Pandion Servicegesellschaft mbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Pandion Servicegesellschaft mbH zu einem wirksamenHauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Firma Pandion Servicegesellschaft mbH gegen Rechnung zu zahlen.HAFTUNG:Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann daher von uns nicht übernommen werden. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Angaben und Objektinformationen auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtürmer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.

Lage

Mitten in der Hauptstadt, mitten im Kiez, mitten im Leben: Für PANDION MIDTOWN ist der Name Programm. Denn hier pulsiert das Leben, wohin man auch schaut. Ob mit Freunden grillen im nahegelegenen Volkspark, ein Bummel über den Flohmarkt am Boxhagener Platz oder auf ein Getränk in eines der vielen kleinen Cafs einkehren Friedrichshain lässt einfach keine Wünsche offen. Und ist dabei auch noch exzellent angebunden. So erreicht man den Alexanderplatz nach zwei U-Bahn- oder vier Tram-Haltestellen, den Hauptbahnhof direkt mit der neuen U5. Und der Flughafen? Liegt in etwa gleicher Entfernung: mit dem Auto sind Sie in 40 Minuten in Schönefeld. Wenn das mal nicht Midtown ist!

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®