Skip to main content

RESERVIERT – TOP – 3 ZIMMER PENTHOUSE – WOHNUNG – TERRASSE – NÄHE ZUM KRANKENHAUS FRIEDRICHSHAIN

10249 Berlin, Penthousewohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Thomas Bernhard, Pandion Service

Objektdaten

  • Objekt ID
    61092
  • Objekttypen
    Penthousewohnung, Wohnung
  • Adresse
    Pufendorfstraße 4, 4A-D
    10249 Berlin
  • Etage
    6
  • Etagen im Haus
    6
  • Wohnfläche ca.
    97,55 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    23.03.2023
  • Hausgeld
    403 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    2,98 % Die Provision in Höhe von 2,98 % inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19% auf den Gesamtkaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen.
  • Kaufpreis
    990.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    2022
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    82,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 82,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei der hier zum Verkauf stehenden 3 Zimmerwohnung in der Nähe zum Volkspark Friedrichshain wurde darauf geachtet, dass der Grundriss so gestaltet wurde, damit keine Wünsche offen bleiben.

Ausstattung

Highlights PANDION MIDTOWN:

- Lichte Raumhöhe zwischen ca. 2,70 m und ca. 3,00 m im Staffelgeschoss
- Aufzüge von der Tiefgarage bis in alle Wohnetagen
- Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
- Farbvideosprechanlage
- Alle Wohnräume mit Fußbodenheizung und hochwertigem Parkett zum Beispiel aus Eiche
- Zeitgemäße Bäder mit Armaturen von namhaften Herstellern und elektrisch betriebenem Handtuchheizkörper
- Bodengleiche Duschen mit Duschabtrennung aus Glas
- Edle Balkon- und Loggienböden aus Holz sowie Terrassen aus Betonwerkstein
- Repräsentativer Eingangs- und Foyerbereich, gestaltet durch das Innenarchitekturbüro a.s.h

Highlights der Wohnung:

- Gut geschnittener Wohn-/Essbereich (ca. 40 m²)
- schöne Terrasse
- Masterbad mit bodengleicher Dusche, Waschbecken, wandhängendem WC und einem Spiegel ausgestattet
- zweites Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, wandhängendem WC und einem Spiegel ausgestattet
- Praktischer Abstellraum mit Platz für die Waschmaschine und Trockner
- zwei Schlafzimmer
- Fußbodenheizung und zusätzlich sind in den Bädern Handtuchheizkörper vorhanden

DER KAUF EINES TIEFGARAGEN - STELLPLATZES IST OPTIONAL MÖGLICH (KAUFPREIS AUF ANFRAGE).

Sonstige Informationen

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann nehmen Sie doch mit uns Kontakt auf.

Die Erstanfrage erbitten wir ausschließlich über die Anzeige an uns zu richten!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse beantworten können.

Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen bei weiterführendem Interesse selbstverständlich gern zur Verfügung.

PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Pandion Servicegesellschaft mbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Pandion Servicegesellschaft mbH zu einem wirksamen
Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Firma Pandion Servicegesellschaft mbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG:
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann daher von uns nicht übernommen werden. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Angaben und Objektinformationen auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Die möblierten Bilder sind nur digital möbliert.

Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtürmer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.

Lage

Mitten in der Hauptstadt, mitten im Kiez, mitten im Leben: Für PANDION MIDTOWN ist der Name Programm. Denn hier pulsiert das Leben, wohin man auch schaut. Ob mit Freunden grillen im nahegelegenen Volkspark, ein Bummel über den Flohmarkt am Boxhagener Platz oder auf ein Getränk in eines der vielen kleinen Cafés einkehren – Friedrichshain lässt einfach keine Wünsche offen. Und ist dabei auch noch exzellent angebunden. So erreicht man den Alexanderplatz nach zwei U-Bahn- oder vier Tram-Haltestellen, den Hauptbahnhof direkt mit der neuen U5. Und der Flughafen? Liegt in etwa gleicher Entfernung: mit dem Auto sind Sie in 40 Minuten in Schönefeld. Wenn das mal nicht Midtown ist!

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®