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NEUBAU! Großzügige Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse

55118 Mainz, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    37007
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Clarissa-Kupferberg-Platz 19
    55118 Mainz
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    70,66 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.08.2022
  • Tiefgarage:
    Stellplatzmiete: 120 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    4.170,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.270,00 EUR
  • Nebenkosten
    240,00 EUR
  • Warmmiete
    1.510,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Einbauküche
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    2021
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    66,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 66,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Mit PANDION DOXX entsteht im Zollhafen Mainz ein außergewöhnliches Gebäude, in dem jeder Tag ein Urlaubstag ist.
Hier ist alles besonders: die Insellage in der Marina, die eindrucksvolle Architektur, die Materialauswahl und die gut durchdachten Grundrisse. Hier werden eine ganz neue urbane Lebensqualität und ein neuer Mainzer Lifestyle erlebbar. Die gute Infrastruktur mit vielfältigen Gastronomie-, Freizeit- und Kulturangeboten, die kurzen Wege, das besondere Ambiente direkt am Rhein und die Marina direkt vor der Haustür machen PANDION DOXX zu einem einzigartigen Schauplatz für exklusives Wohnen.

Die Eingänge zu den Häusern liegen in den abgerundeten Sockelfüßen. Die Geschosse oberhalb des Sockels werden über gestaltete Laubengänge erschlossen. Das Atrium in der Mitte der Laubengänge ist großzügig und spendet Licht. Es gibt den Blick auf den Hof frei, während der Weg zur eigenen Wohnungstür in geschützter Privatsphäre verläuft.

Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung im PANDION DOXX liegt im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses. Über den einladenden Flur gelangen Sie in den gemütlichen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Eine hochwertige Einbauküche wird dem Mieter kostenfrei zur Nutzung zur Verfügung gestellt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, von der Sie einen fantastischen Blick auf das Weinlager genießen können.
Die Fußbodenheizung lädt Sie barfuß in das Badezimmer ein, das durch die modernen Fliesen und die strahlend weiße Sanitärausstattung besticht. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestatte. Platz für die Waschmaschine finden Sie in dem anliegenden Abstellraum. Das Schlafzimmer ist in Richtung Nord/Ost ausgerichtet und gewährt Ihnen somit einen angenehmen Schlaf.

Die Tiefgarage ist 1-geschossig und verfügt über Müll-, Fahrradräume, Kellerflure und -abteile. Ihr Kellerabteil ist mit einer eigenen Stromzufuhr ausgestattet. Ein Stellplatz in der Tiefgarage steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Die gesamte Wohnanlage ist zukunftsorientiert geplant und sorgt daher für einen niedrigen Energiebedarf.

Alles in allem schafft diese erstklassige Neubauimmobilie einen Ort, an den man gerne nachhause kommt.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung derzeit als Baubüro genutzt wird und daher keine Innenaufnahmen veröffentlicht werden. Die Wohnung wird zum August 2022 ausgebaut und bezugsfertig sein.

Ausstattung

- großzügige Terrasse
- hochwertige Einbauküche
- hochwertiger Parkettboden in allen Schlaf- und Wohnbereichen
- Fußbodenheizung mit separater Regelung in jedem Raum
- bodentiefe Fenster
- Videogegensprechanlage
- elektrische Raffstore
- hochwertige Badezimmer mit Wanne
- Keller-/ Abstellraum
- Fahrradstellplätze
- Aufzug
- Kabelanschluss
- Tiefgaragenstellplatz

Sonstige Informationen

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns bitte eine Anfrage mit einigen Angaben über Ihre Person zu. Wir melden uns im Anschluss zwecks Absprache eines Besichtigungstermins bei Ihnen.

Es wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vorausgesetzt. Zudem wird ein Indexmietvertrag vereinbart.

Lage

Barock trifft Boom, Hipness trifft Historie, Design trifft Kunst: Das Leben in Mainz ist ein pulsierender Mix aus Lifestyle, Shopping, Kultur und Idylle. Hier ist die Altstadt mit ihren romantischen Gassen, Weinstuben, kleinen Läden und Kunstgalerien, da die Neustadt mit den jungen Bars und Cafés und 24/7-Ausgehkultur. Treffpunkte der Kunst-, Design- und Kulturszene sind unter anderem die zahlreichen Ausstellungen in der Kunsthalle, in der Alten Patrone oder auch im Atelierhaus Waggonfabrik.
Diese Wohnung liegt in der Mitte aller Möglichkeiten, von hier aus erreichen Sie in wenigen Minuten Ihr nächstes Ziel:

-Hauptbahnhof in 1,5 km.
-Flughafen in 31 km
-Einkaufsmöglichkeiten in 200 m
-Öffentliche Verkehrsmittel 900 m
- Restaurants direkt im Erdgeschoss des Objekts

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