Bei PANDION SERVICE erhalten Sie professionelle WEG-Verwaltung von ausgebildeten Immobilienkaufleuten, die Ihre Immobilie so gut kennen, wie die eigene. Hochqualifizierte Objektmanager kümmern sich gerne, kurzfristig und umfassend um Ihr Anliegen. Durch Repräsentanzen an den Standorten Köln/Düsseldorf, Berlin und München sowie der Bündelung zeitaufwändiger Tätigkeiten in der Zentrale, erhalten Eigentümer erstklassigen Service, da wo er gebraucht wird – direkt vor Ort.
WEG-Verwaltung
Nur wer regelmäßig vor Ort ist, kann Handlungsbedarf frühzeitig erkennen.
Unsere WEG-Verwalter sind regelmäßig vor Ort, denn nur wer Präsenz zeigt, kann Bedarf frühzeitig erkennen. Das Resultat ist ein gepflegtes Gemeinschaftseigentum zur Freude von Bewohnern und Eigentümern. Durch intensive Arbeit mit den Beiräten und transparente Kommunikation entsteht eine vertrauensvolle Kooperation auf Augenhöhe. Außerdem profitieren Eigentümer von unserem Know-how im Mängel- und Gewährleistungsmanagement sowie den inkludierten Zusatzleistungen, ohne Aufpreis.
Die WEG-Verwaltung der PANDION SERVICE im Detail
Besondere Vorteile
Wenn das Gemeinschaftseigentum gut gepflegt ist, macht das Wohnen doppelt Freude.
- Feste Ansprechpartner mit direktem Kontakt zum Geschäftsführer
- Außerhalb unserer Geschäftszeiten steht Ihnen ein 24-Stunden-Notdienst zur Verfügung
- Probezeit von 12 Monaten im ersten Verwaltungsjahr
- tagesaktuelle Buchführung
- regelmäßige Beiratssitzungen und Verwaltersprechstunden vor Ort
- Online-Belegprüfung für den Beirat auf Wunsch
- quartalsweise Informationen für jede Liegenschaft
- unverzügliche elektronische Erfassung aller anstehenden Aufgaben
- Unterstützung durch technischen Objektbetreuer
- rechtzeitige Ablesung und Übermittlung der Zählerstände an die Versorger
Kaufmännische Geschäftsführung
Eigentümerversammlungen
Vorbereitung, Einberufung und Durchführung von Eigentümerversammlungen
Betreuung der Eigentümer
Allgemeine Betreuung der Wohnungseigentümer in gemeinschaftlichen Angelegenheiten
Vertragsmanagement
Vorbereitung des Abschlusses von Verträgen und deren ordnungsmäßigen Durchführung
Dokumentenmanagement
Aufbewahrung von Verwaltungsunterlagen
Juristische
Verwaltung
Vertragsabschluss und -kündigung
Abschluss der zur Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums erforderlichen Verträge
Beendigung, insbesondere Kündigung von Verträgen
Rechtsgeschäftlicher Verkehr
Teilnahme am rechtsgeschäftlichen Verkehr als Vertreter der Wohnungseigentümer
Gerichtliche Vertretung
Gerichtliche Vertretung der Wohnungseigentümer
Finanz- und Vermögensverwaltung
Buchhaltung
Einrichtung und Unterhaltung einer ordentlichen Buchhaltung
Rechnungswesen
Wirtschaftsplan und Hausgeld
Erstellung des Wirtschaftsplans und Einziehung von Hausgeldern
Abrechnung
Rechnungslegung und Jahresabrechnung
Gemeinschaftliche Gelder
Verwaltung der gemeinschaftlichen Gelder
Technische
Verwaltung
Instandhaltung und Instandsetzung
Durchführung der Instandhaltung und Instandsetzungsmaßnahmen
Bauliche Änderungen
Durchführung baulicher Änderungen (Umbau, Ausbau, Modernisierung)
PANDION Serviceportal
Einfach und komfortabel für Eigentümer und Mieter
PANDION SERVICE ergänzt den persönlichen Kontakt um ein digitales Zusatzinstrument. Das Serviceportal ist für Kunden kostenfrei und bietet transparente Echtzeitinformationen sowie eine Dokumentensammlung.
- Informationen und Termine zur Eigentümerversammlung
- bevorstehende Sanierungen
- Störungsmeldungen
- professionelle Ablage und Zugriff auf Dokumente
- Abrechnungen, Wirtschaftspläne und Verträge
- Kontakt zum Objektbetreuer
- Formularsammlung
- Online mit Nachbarn austauschen
Infomaterial
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Hausmeisterservice und Sondereigentumsverwaltung
Die ideale Ergänzung zur WEG-Verwaltung und für Eigentümer, die ihre Wohnung vermieten möchten.
Eigentümergemeinschaften können unseren Hausmeisterservice in Anspruch nehmen und erhalten umfassende Dienstleistungen, rund um die tägliche Pflege ihrer Immobilie. Eigentümer, die ihre Wohnung vermieten möchten, profitieren von der Sondereigentumsverwaltung – die ideale Ergänzung zur bestehenden WEG-Verwaltung. Damit erhalten Sie Full-Service für Ihre Eigentumswohnung und Eigentümergemeinschaft.
”Unsere Aufgabe als Beirat ist der Werterhalt des Objektes im Sinne der Eigentümer. Von PANDION fühle ich mich dabei gut unterstützt. Bei einem komplexen Projekt in einer Millionenstadt drehen sich viele Fragen um Service und Sicherheit. Hier läuft die Zusammenarbeit reibungslos.
Dr. SunVerwaltungsbeitrat, PANDION Balance Köln
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Ansprechpartner und Kontakte für die WEG-Verwaltung
Gerne gibt Ihnen unser Team qualifizierte Auskünfte zur WEG-Verwaltung und beantwortet Ihre Fragen rund um die PANDION Servicewelt. Sie können gleich jetzt und hier Kontakt aufnehmen.
Sie sind in guter Gesellschaft
Mehr als 4.000 Kunden nehmen bereits die exklusiven Leistungen aus der PANDION Servicewelt in Anspruch.
Telefon: 0221 71600580
E-Mail: service@pandion.de
An den Standorten
- Köln und Düsseldorf
- Berlin
- München
Ihr Ansprechpartner
Toni Altindagoglu
Geschäftsführer