Sondereigentums­verwaltung mit Vermietungs-Service

Die Sondereigentumsverwaltung der PANDION SERVICE ist ein exklusiver Service, ausschließlich für von uns betreute Eigentümergemeinschaften. Die SE-Verwaltung schließt dabei nahtlos an die WEG-Verwaltung an und wird in Kombination mit unseren erfolgreichen Vermietungsservices angeboten. Die Sondereigentumsverwaltung ist die ideale Ergänzung, wenn Sie Ihre Wohnung zur Kapitalanlage nutzen und gleichzeitig Zeit sparen, Arbeit abgeben und Rechtssicherheit gewinnen möchten.

Sondereigentumsverwaltung

Sondereigentums­verwaltung von PANDION SERVICE

Zahlungseingang kontrollieren – fertig. So einfach wie ein Dauerauftrag.

In der Sondereigentumsverwaltung übernehmen wir für Sie alle Arbeiten, rund um Ihre Eigentumswohnung.Sie erhalten einen festen Ansprechpartner und wir erledigen die Vermietung, die Mieterkommunikation, die Betriebskostenabrechnung, das Mietinkasso, rechtssichere Mietverträge, Mietanpassungen, Neuvermietungen, das Mängelmanagement, Kautionsverwahrung, die Ausschüttungen auf Ihr Konto und noch viel mehr.

Weitere Informationen

Was genau ist die Sondereigentumsverwaltung?

Die Sondereigentumsverwaltung ist ein Serviceangebot für Wohneigentümer, die nicht selbst in ihren vier Wänden – dem sogenannten Sondereigentum – leben, sondern dieses vermieten. Da mit der Vermietung von Wohneigentum konkrete Pflichten auf den Vermieter zukommen, übernehmen professionelle Hausverwaltungen wie die PANDION SERVICE diese Aufgaben gegen ein Entgelt. Dafür beauftragt der Wohnungseigentümer dem Verwaltungsorgan eine Vollmacht für die Sondereigentumsverwaltung.

Zur ordnungsgemäßen Aufgabenerfüllung sind besondere kaufmännische, technische und rechtliche Kenntnisse notwendig. Eine professionelle Sondereigentumsverwaltung übernimmt vielfältige Aufgaben für den Eigentümer der vermieteten Wohnung. Zu diesen Aufgaben zählen u. a.: Mietersuche, Abschluss und Kündigung von Mietverträgen, Bonitätsprüfungen potentieller Mieter, Kautionsabwicklungen, Buchhaltung, Heiz- und Betriebskostenabrechnung, Reporting, Mieterkommunikation und -korrespondenz, Kleinreparaturen u.v.m.

Was ist der Unterschied zwischen WEG-Verwaltung und SE-Verwaltung?

Die PANDION SERVICE ist in allen Disziplinen professioneller Immobilien- und Hausverwaltung breit aufgestellt und bietet sowohl die WEG-Verwaltung als auch die Sondereigentumsverwaltung an. Beide Verwaltungsdienstleistungen unterscheiden sich wesentlich im Gegenstand der Verwaltung.

Die Wohnungseigentümergemeinschaft bestellt die WEG-Verwaltung. Ihre Hauptaufgabe umfasst das gemeinschaftliche Eigentum als Basis der Verwaltungsaufgaben. Die Sondereigentumsverwaltung bezieht sich auf die Verwaltung der jeweiligen Eigentumswohnungen innerhalb der Wohnungseigentümergemeinschaft und einer damit ggf. verbundenen  Mietverwaltung. Die Sondereigentumsverwaltung übernimmt alle Aufgaben die mit der Vermietung der Wohnung eines Wohnungseigentümers verbunden sind.

An den Standorten

Berlin
Niederlassung
Hausverwaltung Berlin
München
Niederlassung
Hausverwaltung München

Bei der PANDION SERVICE habe ich einen dezidierten Ansprechpartner, der für mich die perfekte Schnittstelle für alle Belange darstellt. Er übernimmt die Vermietung, zeigt sich verantwortlich bei Problemen, bei Belegprüfungen, reagiert in der Regel schnell und organisiert die gesamte Weiterbearbeitung. Das erleichtert auch mir meine Arbeit sehr.

Annkathrin U.Verwaltungsbeitrat, PANDION Arnulfpark München

Die Sondereigentumsverwaltung der PANDION SERVICE im Detail

Kein Samstag ist so verregnet, dass eine Betriebskostenabrechnung Spaß macht.

Pandion Service, Sondereigentumsverwaltung, Detaillierte Objektkenntnis

Detaillierte Objektkenntnis bis ins Detail

Pandion Service, Sondereigentumsverwaltung, Maßgeschneiderte Mietverträge

Maßgeschneiderte Mietverträge

Pandion Service, Sondereigentumsverwaltung, Bei Mängeln und Problemen direkt vor Ort

Bei Mängeln und Problemen direkt vor Ort

Pandion Service, schnelle Vor-Ort-Präsenz und Problembehebung

Blitzschnelle Problembehebung

Pandion Service, Sondereigentumsverwaltung, Beschleunigte Abwicklung aller Sachverhalte

Beschleunigte Abwicklung aller Sachverhalte

Pandion Service, Sondereigentumsverwaltung, schnelle Kommunikation

Schnelle Kommunikation mit Ihrem Mieter

Pandion Service, Sondereigentumsverwaltung, Synergien mit WEG-Verwaltung

Synergien in Kombination mit WEG-Verwaltung

Pandion Service, Sondereigentumsverwaltung, Sonderkonditionen für Mietausfallversicherungen

Sonderkonditionen für Mietausfallversicherungen

Sondereigentumsverwaltung

Infomaterial

Brauchen Sie weitere Infos ? Jetzt den Serviceflyer herunter laden.

Kostenloses und unverbindliches Angebot einholen

Name(erforderlich)
Bitte wählen Sie den Servicebereich und Ihr Anliegen aus
Ihr Anliegen
Datenschutz(erforderlich)
Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.

Sie können gleich jetzt und hier Kontakt aufnehmen.

Nutzen Sie das Formular oder sprechen Sie uns persönlich an.

Monika Micheli
Monika Micheli
09:27 11 Jun 22
Als Eigentümer und Vermieter beurteile ich PANDION als Verwalter überaus positiv. Umsichtige, vorausschauende Verwaltung, verbindliche Beratung... jederzeit ansprechbar und freundlich.Vielen Dank!weiterlesen
Alle Bewertungen anzeigen
js_loader

0221 71600580